今回は、空き家や空き地を所有し使い道に困っている方、また中古物件に興味がある方に参考にして欲しい、「入善町空き家バンク」について紹介します。

筆者の家は、「空き家バンク」を活用して購入した中古物件を、家族や友人たちでリノベーションした住宅です。実際に「空き家バンク」を利用した時の流れやメリット、デメリットを紹介します。

空き家バンク

「空き家バンク」とは、居住用の空き家や宅地を所有する方と、中古物件などを探している方とを繋ぐ制度です。

「入善町空き家バンク」登録～契約までの流れ

1. 空き家や宅地の所有者が物件を「入善町空き家バンク」に登録
2. 入善町の空き物件等を希望する方は「入善町空き家バンク」へ登録
3. 所有者に購入希望者を紹介
4. 当事者間で交渉・契約

※各種書類を提出する必要があります。詳しくは「空き家バンク活用推進事業」をご覧ください。

各種補助金

契約が成立した空き物件の所有者や購入者への補助金制度です。主な補助金を紹介します。

※契約前に「入善町空き家バンク」に登録している方が対象です。

「入善町空き家バンク」に登録した空き物件所有者への補助

• 賃貸借促進補助：最大５万円
• 住宅売却促進補助：最大10万円
• 宅地売却促進補助：最大５万円

「入善町空き家バンク」を利用した購入者への補助

• 賃貸住宅改修等補助：最大30万円（町外者は最大40万円）
• 住宅購入補助：最大40万円（町外者は最大60万円）
• 宅地購入補助：最大20万円（町外者は最大50万円）

※各補助金にはそれぞれ条件があります。また、補助金が加算される場合があります。詳しくは、入善町ホームページの「空き家バンク活用推進事業」をご確認ください。

「入善町空き家バンク」を利用するメリット・デメリット

メリット

「入善町空き家バンク」を利用するメリットは、なんといっても補助の金額です。所有者にも、購入者にも補助金が交付されるのはありがたいですね。

さらに、中学生以下の子育て世代のご家庭は補助金が加算されるという条件があります。詳しくは入善町のホームページをご覧ください。

デメリット

「入善町空き家バンク」を利用するデメリットは個人的には特にないと考えますが、あえて挙げるとすれば、書類の提出です。各種書類の作成や提出が必要です。しかし、補助金の金額を鑑みると、たいした労力ではないのではないでしょうか。

最後に

空き家で困っている方、補助金でお得に中古物件を購入したい方、入善町に興味のある方など、「入善町空き家バンク」に登録してみませんか。

※来年度以降、内容が変更される場合があります。ご自身でご確認のうえ、ご登録ください。